Octopus Capital, gestor de activos que invierte en las personas, ideas e industrias que cambiarán el mundo, anuncia hoy que ha captado algo menos de 60 millones de libras esterlinas en su Fondo Octopus Healthcare (el Fondo) de LGPS Central (LGPSC) y Knight Frank Investment Management. Esta inversión permitirá al Fondo aprovechar el poder del capital privado para hacer posible un progreso significativo en el sector británico de las residencias geriátricas.
Durante los últimos 15 años, Octopus ha dirigido la financiación institucional al desarrollo de residencias geriátricas, proporcionando hogares sostenibles y de alta calidad preparados para el futuro. Esta nueva inversión permitirá al Fondo continuar con esta misión. Los nuevos fondos totales del Fondo bajo gestión ascienden ahora a 1.700 millones de libras esterlinas, como arrendador de más de 100 modernas residencias construidas expresamente en la cartera, que proporcionan más de 7.500 camas asistenciales.
58 millones de libras de la inversión han procedido de LGPSC, el gestor de inversiones de los fondos del Régimen de Pensiones de la Administración Local (LGPS) de Cheshire, Derbyshire, Leicestershire, Nottinghamshire, Shropshire, Staffordshire, West Midlands y Worcestershire. Al poner en común sus recursos, los LGPSC pueden mejorar los resultados de las inversiones y ampliar el acceso a una gama más amplia de clases de activos en nombre de sus fondos asociados. Este es exactamente el caso de esta nueva inversión; su primera en la clase de activos de residencias geriátricas.
El resto de la financiación ha procedido de Knight Frank Investment Management, la rama especializada en inversiones inmobiliarias de una de las consultoras inmobiliarias independientes más importantes del mundo. Esto se suma a su inversión existente en el Fondo, en nombre de sus clientes.
El enfoque de Octopus Capital con respecto al sector de la asistencia tiene como objetivo ofrecer una rentabilidad estable a largo plazo aunando tres pilares fundamentales: análisis financiero, garantía de calidad e inversión responsable. En este último aspecto, el Fondo ha recibido recientemente por tercer año consecutivo la calificación de 5 estrellas en el Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), la referencia preeminente en materia de sostenibilidad para el sector de la inversión inmobiliaria.
El Fondo obtuvo una puntuación de 91 sobre 100, superando la puntuación media del GRESB de 79 en la presentación «Inversión permanente». El Fondo también obtuvo una puntuación de 97 sobre 100 en la presentación «Desarrollo», superando la media del grupo paritario de 87. En ambas categorías, el Fondo se situó entre los cinco primeros de su grupo paritario más amplio.
Michael Toft, responsable de residencias geriátricas de Octopus Capital, declaró:
«El Reino Unido sigue enfrentándose a una oferta insuficiente de residencias asistenciales de calidad, mientras que la demanda sigue creciendo con el envejecimiento de nuestra población. Aprovechando nuestra experiencia y, lo que es más importante, con esta nueva inyección de capital, podemos crear más residencias asistenciales para ayudar a cubrir esta necesidad urgente. Contamos con un equipo de garantía de calidad para asegurar un alto nivel de atención, y relaciones de larga duración con los mejores operadores, que nos permitirán proporcionar la infraestructura esencial necesaria para apoyar a nuestros ancianos en todo el Reino Unido hoy, y en las próximas décadas.»
Sian Roberts, Jefa de Ventas Institucionales en el Reino Unido, declaró:
«Es estupendo ver cómo el Octopus Healthcare Fund cuenta ahora con el respaldo de un grupo cada vez mayor de inversores institucionales que buscan ingresos resistentes y una rentabilidad atractiva, ajustada al riesgo y alineada con los resultados medioambientales y sociales. En particular, nos complace mucho ver que más capital de pools LGPS entra en el Fondo, a medida que empiezan a ejecutar sus propuestas de «adecuación al futuro». Sabemos que estos pools buscan cada vez más invertir en crecimiento local e infraestructura social, por lo que esperamos facilitarlo tanto a través de nuestro conjunto de productos existentes, como mediante la creación de soluciones a medida para el mercado privado.»
Mike Hardwick, Director de Inversiones – Propiedad en LGPS Central Limited, dijo:
«Nuestra inversión en el Octopus Healthcare Fund se alinea con nuestro objetivo de proporcionar ingresos resistentes e indexados a la inflación a nuestros Fondos Asociados, contribuyendo al mismo tiempo a infraestructuras sociales críticas en todo el Reino Unido. El enfoque del Fondo en la prestación de cuidados de calidad, la fuerte integración de la inversión responsable y el enfoque de administración hicieron de ésta una oportunidad convincente para LGPS Central.»