Explore nuestros proyectos de regeneración
Construir mejor
En Octopus creemos que las finanzas pueden ser una fuerza positiva. Más que simples proveedores de préstamos, actuamos como catalizadores de transformaciones positivas, insuflando nueva vida a espacios infrautilizados y creando comunidades vibrantes.
Explore nuestra amplia gama de estudios de caso de todo el Reino Unido; cada historia muestra el poder de la regeneración inmobiliaria y destaca cómo nuestras soluciones financieras flexibles e innovadoras desbloquean el potencial de desarrollo, ofrecen un impacto social positivo y contribuyen a un entorno construido más sostenible.
Derby, Midlands Orientales
A través de nuestros préstamos comerciales y de promoción, financiamos la adquisición y la importante remodelación de un hospital en el centro de Derby que había sido utilizado anteriormente pero que posteriormente fue abandonado. Utilizamos nuestro préstamo de promoción para financiar 341 apartamentos repartidos en cinco bloques adyacentes, que forman parte de un plan de desarrollo más amplio de 796 viviendas repartidas en una mezcla de apartamentos y casas.
Los edificios originales de Pepper Pot que formaban la entrada original del hospital se han mantenido y restaurado cuidadosamente. Se transformarán en un gimnasio y un restaurante para la nueva comunidad.
Préstamo comercial
- Importe del préstamo: £8.225.000
- Número de camas: c.1.500
- Sector: Sanitario a Residencial con Comercial
- Finalidad: Adquisición
Préstamo de desarrollo
- Importe del préstamo: 22.139.000 £.
- Número de camas: 422
- Sector: Sanitario a Residencial con Comercial
- Finalidad: Desarrollo integral
Antes de
En
Antes de
Nottingham, Midlands Orientales
En este solar, anteriormente ocupado por edificios industriales, se construyó un complejo de alojamiento para estudiantes de 707 camas. Nuestro préstamo comercial facilitó la compra del solar. El proyecto final incorpora una serie de características que reducen las emisiones de carbono y ofrece a los estudiantes de Nottingham un alojamiento más adecuado.
Préstamo comercial
- Importe del préstamo: £10.908.000
- Número de camas: 707
- Sector: De la industria al alojamiento para estudiantes
- Finalidad: Adquisición
En
Clapham, Suroeste de Londres
Con este préstamo se reconvirtió un antiguo solar industrial y una casa adosada en Clapham, una zona residencial privilegiada del suroeste de Londres. Una vez terminado, el complejo contará con 297 viviendas, 87 de ellas asequibles, 31.248 pies cuadrados de oficinas y una cafetería.
Préstamo comercial
- Importe del préstamo: 29.447.250 £.
- Número de camas: 380
- Sector: Industrial a residencial con oficinas
- Finalidad: Refinanciación
Antes de
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Isle of Dogs, East London
Con este préstamo, se adquirió un edificio de oficinas parcialmente desocupado en los Docklands y se convirtió en un inmueble residencial con 63 unidades de vivienda. El inmueble se encuentra en el Área de Oportunidad de Isle of Dogs, con potencial para más de 10.000 nuevas viviendas y 110.000 nuevos puestos de trabajo.
Préstamo comercial
- Importe del préstamo: £13.495.024
- Número de camas: 99
- Sector: De oficinas a residencial
- Objeto: Liberación de capital
En
Manchester, Noroeste
Nuestro préstamo comercial facilitó la refinanciación de dos solares en desarrollo dentro de una zona más amplia que forma parte de St John’s Manchester, un barrio creativo que ha transformado el antiguo emplazamiento de los estudios de Granada TV. El conjunto incluye 1,3 millones de pies cuadrados de oficinas y viviendas.
Préstamo comercial
- Importe del préstamo: £8.520.563
- Número de camas: 400
- Sector: Industrial a residencial con oficinas
- Finalidad: Refinanciación
Antes de
En
Antes de
Berkshire, Sureste
En Newbury, cuatro edificios industriales abandonados, incluida una antigua gasolinera, se transformaron en 26 apartamentos con la ayuda del préstamo. Este plan añadió viviendas muy necesarias a la zona e implicó la renovación de algunos edificios existentes, la eliminación de edificios en desuso y la descontaminación del suelo.
Préstamo de desarrollo
- Importe del préstamo: £4.090.000
- Número de camas: 42
- Sector: Industrial a residencial
- Finalidad: Desarrollo integral
En
Brighton, Sureste
Una villa victoriana vacía y en ruinas se transformó en nueve apartamentos gracias a este préstamo. La villa había estado abandonada durante 10 años y estaba situada cerca del centro de la ciudad de Brighton, en una zona necesitada de regeneración.
Préstamo de desarrollo
- Importe del préstamo: £1.624.000
- Número de camas: 17
- Sector: Residencial
- Finalidad: Reconversión/Renovación
Antes de
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Antes de
Bristol, Suroeste
Situado en el barrio de St Pauls, al este de Bristol, este solar de 0,16 hectáreas contenía anteriormente tres edificios. Nuestro préstamo de promoción facilitó la construcción de un bloque de alojamiento para estudiantes de 225 camas, con espacio comercial que incluye cafetería, gimnasio y oficinas. Este proyecto contribuye a paliar la escasez de viviendas para estudiantes en Bristol, sede de dos importantes universidades.
Préstamo de desarrollo
- Importe del préstamo: 15.993.000 £.
- Número de camas: 225
- Sector: De industrial a residencial para estudiantes con locales comerciales y oficinas
- Finalidad: Desarrollo integral
En
Exeter, Suroeste
Con este préstamo se adquirió una antigua tienda vacía de House of Fraser en el centro de la ciudad de Exeter. La tienda tenía permiso de obras para su conversión en un hotel de 104 habitaciones con locales comerciales y de ocio en la planta baja. Cuando se concedió el préstamo, el centro de la ciudad de Exeter no tenía otros hoteles debido a un incendio que cerró definitivamente el Royal Clarence Hotel en 2016. Este préstamo ayudó a rehabilitar el edificio y ofrecer un alojamiento muy necesario en la zona.
Préstamo comercial
- Importe del préstamo: £7.938.681
- Número de camas: 104
- Sector: De minorista a hotelero
- Finalidad: Adquisición
Antes de
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Antes de
Poole, Suroeste
Un antiguo polígono industrial y aparcamiento de Poole transformado en 291 apartamentos residenciales con vistas al puerto. El préstamo comercial se utilizó para refinanciar a un prestamista existente, y nuestro equipo de Préstamos de Desarrollo proporcionó financiación de desarrollo a un prestatario que había adquirido el terreno a nuestro cliente comercial.
Préstamo comercial
- Importe del préstamo: £7.260.000
- Número de camas: 586
- Sector: Industrial a residencial
- Finalidad: Refinanciación
Préstamo de desarrollo
- Importe del préstamo: 70.405.000 £.
- Número de camas: 586
- Sector: Industrial a residencial
- Finalidad: Desarrollo integral
En
York, Yorkshire del Norte
La composición original del emplazamiento era una antigua fábrica de gas redundante, que incluía un depósito de gas fuera de servicio. El préstamo se utilizó para la adquisición del solar, su limpieza y las obras de infraestructura. Se espera que el proyecto, que incluye 625 unidades residenciales, locales comerciales y un espacio de uso comunitario, transforme la zona una vez terminado.
Préstamo comercial
- Importe del préstamo: £15.006.607
- Número de camas: 928
- Sector: Industrial a residencial
- Finalidad: Refinanciación y adquisición
Antes de
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Antes de
Leeds, West Yorkshire
En Leeds Docks, una antigua zona industrial abandonada, el préstamo financió la construcción de 247 viviendas, seis locales comerciales y plazas de aparcamiento. Las viviendas tienen cero emisiones netas de carbono, son altamente eficientes y están construidas de forma sostenible utilizando construcción volumétrica modular. El proyecto forma parte del Distrito de Innovación Climática, un plan más amplio que cultiva una creciente comunidad en el centro de la ciudad que atrae a familias jóvenes y estimula la interacción social y la participación al aire libre.
Préstamo de desarrollo
- Importe del préstamo: 25.855.000 £.
- Número de camas: 480
- Sector: Terreno baldío a residencial con comercial
- Finalidad: Desarrollo inicial
En
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