Préstamos puente para vivienda
Financiación rápida y flexible para cubrir la compra, refinanciación o ruptura en cadena de una propiedad residencial, con opciones tanto para préstam
Qué ofrecemos
Puente residencial simplificado
¿Necesita financiación rápida o un poco más de tiempo antes de que un prestamista principal esté preparado? Ofrecemos préstamos a corto plazo garantizados con bienes inmuebles residenciales, tanto si su cliente vive en ellos, tiene previsto vivir en ellos o necesita conservarlos antes de comprar algo nuevo.
Opciones disponibles para préstamos regulados y no regulados.
Opciones de préstamo
Puentes regulados
Para clientes que garantizan el préstamo contra una vivienda en la que viven actualmente o tienen intención de vivir.
- De tasa: 0,55% p.m.
- Max. LTV: 65%
- Plazo: Hasta 12 meses
*Su vivienda puede ser embargada si no paga la hipoteca.
Puentes no regulados
Para inversores inmobiliarios.
- De tasa: 0,55% p.m.
- Max. LTV: 70%
- Plazo: 1-23 meses
Servicio rápido
Hable con nuestro equipo para saber cómo nuestro servicio acelerado puede ayudar a sus clientes.
Disponible para préstamos que cumplan los requisitos:
- AVM
- Préstamos £50k – £1m
- 70% LTV para compras
- Reducción de la diligencia legal debida
- No se utiliza la indemnización por búsqueda
Cómo funciona
Un sencillo proceso paso a paso: desde la solicitud hasta la financiación.
Apply for an Agreement in Principle
You may require a mortgage broker
Submit full application
We’ll assess your client and the property
Property valuation
From our panel of pre-approved surveyors
Offer and legal review
Managed by your solicitor
Loan completion
Funds released
Documentos y herramientas
Todo lo que necesita para empezar
| Calculadora de puentes regulados | Utilizar calculadora |
| Calculadora de puentes no regulados | Utilizar calculadora |
| Guía de tarifas y criterios | Descargar |
| Derechos del consumidor | Ver |
| Baremo de honorarios de abogados residentes | Descargar |
| Guía de balance de fondos | Descargar |
| Baremo de valoración | Descargar |
| Tarifas | Descargar |
| Formulario de acuerdo de intermediario | Solicitar ahora |
| Formulario de solicitud | Solicitar ahora |
Derechos del consumidor
Cumplimos toda la normativa sobre el deber del consumidor, garantizando la transparencia y los buenos resultados para el cliente.
Conozca al equipo
Póngase en contacto con un miembro de nuestro equipo para obtener más información.
Steve Matthews
Stephen Navidad
Dan Rodas
Joe Reynolds
Lotty Teague
Acuerdo de Principio (AIP)
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Obtener un AIP para un particular
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Póngase en contacto
Habla con un miembro de nuestro equipo de expertos para hablar de financiación. Siempre estamos disponibles para responder a cualquier pregunta.
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0800 294 6850
Envíenos un correo electrónico
Preguntas frecuentes
¿Qué tipos de financiación ofrecen?
Ofrecemos una amplia gama de opciones de financiación, entre las que se incluyen la financiación de compra para arrendamiento, la financiación puente regulada y no regulada y la financiación de reformas ligeras.
¿Cómo puedo saber el saldo de mi préstamo?
Puedes conocer fácilmente el saldo de tu préstamo solicitando un extracto a nuestro equipo. Envíenos un correo electrónico a [email protected] y le ayudaremos.
¿Puedo reembolsar anticipadamente mi préstamo antes de la fecha de vencimiento?
Sí, puede amortizar anticipadamente su préstamo. Sólo tiene que tener en cuenta que puede haber gastos de amortización anticipada, dependiendo de su producto de préstamo. Para más información, consulte su contrato de préstamo. También tendrás que contratar a un abogado para que se encargue de la cancelación de la deuda en el Registro de la Propiedad.
¿Qué ocurre al final del plazo de mi hipoteca?
Nos pondremos en contacto con usted unos seis meses antes de que finalice el plazo de su hipoteca para hablar de su plan de salida. Manténganos informados si cambian sus datos de contacto.
¿Cuándo puedo recibir los fondos de mi préstamo para reformas?
Los fondos acordados se liberarán por etapas una vez que obtengamos un informe de seguimiento de nuestro gestor de activos y recibamos de usted una notificación de disposición de fondos debidamente cumplimentada.
¿Puedo ampliar el plazo de mi préstamo?
No ofrecemos prórrogas del periodo de tipo fijo, pero si buscas alternativas o nuevas opciones, charla con nuestro equipo y te ayudaremos a explorar tus posibilidades.
¿Puedo actualizar mis datos personales?
Sí, es importante mantener sus datos actualizados. Por favor, infórmenos de cualquier cambio, como su dirección o datos de domiciliación bancaria, para que podamos asegurarnos de que todo es correcto.
¿Qué ocurre si no puedo hacer frente a mis pagos o si tengo dificultades económicas?
Entendemos que la vida puede ser impredecible, y estamos aquí para ayudarle. Si tiene dificultades económicas, póngase en contacto con nosotros lo antes posible para que podamos encontrar juntos una solución.
Más formas de préstamo
Financiamos una amplia gama de proyectos inmobiliarios, desde préstamos puente y promociones hasta compra de vivienda para alquiler. Descubra a continuación todas nuestras especialidades.