Octopus Capital, gestor de activos que invierte en las personas, ideas e industrias que cambiarán el mundo, ha recaudado 100 millones de libras adicionales para su Fondo de Vivienda Asequible («el Fondo»).
Esta última ronda incluye 50 millones de libras del Banco Nacional Escocés de Inversiones («el Banco»). Como inversor de impacto, cuyo objetivo es garantizar tanto el rendimiento comercial como el beneficio para la sociedad, la financiación del Banco está en consonancia con su misión de invertir en lugares transformando comunidades y apoyando a las personas para que prosperen.
El Fondo de Vivienda Asequible de Octopus se centra en la entrega de viviendas asequibles de alta calidad y energéticamente eficientes en todo el Reino Unido. El fondo invierte en desarrollos de nueva construcción, con un fuerte énfasis en el impacto social, el beneficio comunitario y la sostenibilidad.
En una primicia para el Fondo y para Escocia, la inversión introducirá una tenencia de alquiler intermedio en la que tanto el alquiler como los costes energéticos tendrán un descuento de alrededor del 20% en comparación con el alquiler de mercado. Todo el capital del Banco se desplegará en Escocia y permitirá invertir un mínimo de 100 millones de libras en promociones escocesas. Las viviendas también se ofrecerán a trabajadores clave con carácter prioritario.
El capital restante procede de una fundación pública estadounidense, lo que refleja la ampliación de la base de inversores globales del Fondo y su creciente atractivo para las instituciones alineadas con su misión.
La financiación también desbloqueará más de 1.000 viviendas de factura cero en toda Inglaterra y Escocia, ofreciendo propiedades de alquiler asequible e intermedio en las que los residentes no tendrán que pagar ni un céntimo por la factura energética de su hogar.
Lanzada en 2022, Zero Bills de Octopus Energy es una tarifa pionera en el mundo que permite a los clientes mudarse a viviendas repletas de tecnología verde de vanguardia -incluidas una bomba de calor, una batería y paneles solares – sin facturas de energía doméstica durante al menos 5-10 años*.
Esta recaudación de fondos se produce tras la reciente noticia de la participación del Fondo en el mayor proyecto de factura cero del mundo en Epping, Essex. Este desarrollo de 113 viviendas incluirá una comunidad pionera de microrredes. El Fondo ha adquirido 35 de estas viviendas a través de su proveedor registrado de viviendas sociales con ánimo de lucro, NewArch Homes. Esto proporcionará a los residentes unos costes de vida significativamente reducidos, al tiempo que reducirá las emisiones de carbono y establecerá un nuevo punto de referencia para la asequibilidad sostenible.
Jack Burnham, responsable de vivienda asequible de Octopus Capital, declaró:
«Nuestro objetivo para este año era duplicar el tamaño de nuestro Fondo de Vivienda Asequible, y estamos encantados de dar la bienvenida a nuestros nuevos inversores en el Fondo, lo que nos permite acercarnos a nuestro próximo hito de 500 millones de libras. Este nuevo capital también presenta algunas primicias emocionantes; los inversores son de nuevos tipos de instituciones a los que ya están en el Fondo, construyendo nuestro creciente grupo de aquellos que buscan ingresos resistentes e impacto social a largo plazo. También es la primera vez que invertimos específicamente en Escocia y en sus viviendas de alquiler de mercado con descuento. Esperamos transformar allí las comunidades, proporcionando viviendas energéticamente eficientes y preparadas para el futuro a quienes más las necesitan.»
Nigel Banks, Director de Facturas Cero de Octopus Energy, afirmó:
«Durante demasiado tiempo, la gente ha tenido que elegir entre asequibilidad y sostenibilidad. Las viviendas Zero Bills eliminan esa disyuntiva: son más baratas para vivir, mejores para el planeta y funcionan con la última tecnología limpia. Esta inversión en el Fondo Octopus de Vivienda Asequible significa que miles de personas más podrán mudarse a casas en las que no tendrán que preocuparse por las facturas de la energía doméstica. Es un cambio de juego tanto para los inquilinos como para los propietarios».
Nicola Douglas, Directora Ejecutiva de Inversiones Sostenibles del Banco Nacional Escocés de Inversiones, declaró:
«El Fondo de Vivienda Asequible es un brillante ejemplo de los enfoques innovadores -tanto para asegurar el capital como para garantizar que las viviendas sean asequibles- que necesitamos desplegar a escala. El planteamiento de Octopus Capital sobre la construcción sostenible y el descuento tanto del alquiler como de la energía adopta un enfoque holístico para hacer frente a las presiones del coste de la vida. También nos atrajo el enfoque del Fondo para regenerar emplazamientos, utilizar cadenas de suministro locales y apoyar la inclusión social. Estamos encantados de que nuestra inversión contribuya a desbloquear otros 50 millones de libras a través del Fondo para Escocia.»