22,5 millones de libras
préstamo único
24
plazo de un mes
70%
préstamo a valor
Las finanzas
Proporcionamos una línea de financiación senior a Ktesius Keston LLP, un promotor residencial consolidado con sede en el centro de Londres. Su equipo directivo cuenta con un importante historial de éxito en la entrega de proyectos residenciales en todo el sureste.
El lugar que se iba a urbanizar era un edificio catalogado de grado II en Brighton. Se construyó originalmente en 1933 y funcionó como cine hasta que cerró en 1977. Recientemente se utilizó como sala de bingo.
Estructuramos la operación de forma creativa para adaptarla a los requisitos del promotor, proporcionando financiación en una posición intermedia diferida y un puente de IVA. El intermediario fue John Kerrigan, de Arc & Co.
El resultado
El plan terminado consta de 70 apartamentos independientes de uno a cuatro dormitorios, un gimnasio comunitario, locales comerciales en la planta baja, una sala comunitaria y 72 plazas para bicicletas.
El edificio se encuentra frente a la zona protegida de Valley Gardens de Brighton y se beneficia de su proximidad a una gran variedad de comercios, tiendas y restaurantes. La ubicación de Brighton frente al mar ha hecho de la ciudad un lugar popular para vivir. También es famosa por sus diversas comunidades, sus extravagantes zonas comerciales y su amplio panorama cultural, musical y artístico.
«Nos complace seguir apoyando a los promotores de nuestra amplia gama de productos con una financiación rápida y flexible».
Andy Scott, codirector de deuda inmobiliaria, Octopus Real Estate
